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Achat - Maison
Loches-sur-Ource (10110)
85 000 €
79 812 € + Honoraires de négociation TTC : 5 188 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Loches-sur-Ource (10110) 4 pièces 85 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
85  m2
Surface terrain
886 m
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, central, fuel, bois, individuel, cheminee
Etat général
Correct
Meuble
Oui
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
10043-393
Les +
Bus
Ecole

Maison à vendre à Loches-sur-Ource dans l'Aube (10110), ref : 10043-393

En fond d'impasse, à Loches sur Ource, village viticole de Champagne, une maison d'habitation et ses dépendances. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour, une salle de bains avec w-c.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Attenant une belle grange pouvant accueillir vos véhicules ou pour agrandir la surface habitable. Juste en face de la maison, une seconde grange avec deux courettes, une à l'avant et la seconde à l'arrière. En prolongement de la maison, une dépendance avec chambre à four et bûcher, grenier sur l'ensemble. L'atout du bien étant son terrain de 500m², potentiellement constructible, à l'arrière de la dépendance et avec accès par une seconde rue. Nous trouvons également deux belles caves voûtées.

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
299
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
918 786 286 00016
TVA Intra-communautaire:
FR80 918 786 286
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